Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 2
70499 Stuttgart
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer grünen und ruhigen Lage des Wohnparks "Solitude".Mit einem Aufzug gelangen Sie barrierefrei in das 2. OG.Vom zentralen, großzügigen Flur erreichen Sie alle Zimmer. - Vom Schlaf- und Wohn-Esszimmer sowie der Küche haben Sie einen traumhaften Blick in den Solitudepark. Vom Wohn-Essszimmer haben Sie direkten Zugang zum großen Balkon und damit den "Blick ins Grüne" und ab Mittag können Sie die Sonne genießen.Die hübsche, helle 2-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 57 qm ist laufend modernisiert worden. * 2007 wurde das Bad/WC komplett erneuert: neue Fliesen mit neuen Sanitärgegenständen und Schränken sowie einem Handtuchheizkörper installiert. *2007: 3-fach verglaste Fenster ;teilweise gibt es auch elektrische Rollläden.*2021 wurde eine hochwertige Wohnungseingangstüre der Marke " Biffar" eingebaut. *2022 wurde eine Markise auf dem Westbalkon angebracht. *2023 wurde eine Video-Sprechanlage montiert. Im Wohn-und Schlafzimmer wurde ein neuer Laminatboden verlegt. Die Wohnanlage besitzt ein eigenes Blockheizkraftwerk. Die Erlöse fliesen in das Vermögen der Gemeinschaft ein. Zwei Kellerräume mit 6 bzw. 7 qm im Eingangs- und im Untergeschoss stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Kehrwoche und den Winterdienst übernimmt ein Hausmeisterservice für Sie. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein KfZ-Stellplatz direkt am Eingang zur Verfügung. - Ein weiterer Stellplatz könnte in der Tiefgarage angemietet werden. Die Wohnung ist barrierefrei und für jedes Alter geeignet!Neben dem Selbstbezug könnte diese Immobilie auch als Kapitalanlage interessant sein, da die Lage ein Garant für eine allzeit gute Vermietbarkeit ist. Auch eine WG könnte hier eine gute Gemeinschaft ergänzen!
