Kaufpreis 1.390.000 €
Zimmer 4
14050 Berlin
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Terrassenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Berlin-Westend. Die Adresse liegt in einer ruhigen, grünen und gehobenen Wohngegend, die für ihre idyllischen Straßen, eleganten Altbauten und gepflegten Gärten bekannt ist. Die großzügige Wohnfläche von etwa 179 Quadratmetern verteilt sich auf 4,5 helle, gut geschnittene Zimmer und bietet ein komfortables, angenehmes Wohngefühl. Ein Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer, eine moderne offene Küche, zwei Bäder und eine große Terrasse runden das Gesamtbild harmonisch ab.Die durchdachte Aufteilung der Wohnung zeigt sich bereits im Entrée, von dem aus Sie in alle Räume gelangen. Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen tagsüber für ein lichtdurchflutetes Ambiente, und die angrenzende Süd-Terrasse lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Das Masterschlafzimmer verfügt über ein Vollbad en suite sowie einen Ankleideraum. Es wirkt wie ein eigener Wohnbereich innerhalb der Wohnung und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Zwei weitere Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für eine Familie.Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Sonnenterrasse mit circa 37 Quadratmetern, auf der sich die warmen Sommertage wunderbar genießen lassen.Das Eigentum am Grund und Boden ist über einen Erbbaurechtsvertrag geregelt, der noch eine Laufzeit von circa 80 Jahren umfasst. Der monatliche Erbbauzins beträgt etwa 178,11 €.
