Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 3
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und eine Wohnfläche von rund 90 m². Dank Aufzug ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien, die ein neues Zuhause in Eggenstein-Leopoldshafen suchen.Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia - ein idealer Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ein praktischer Grundriss sorgt für hohen Wohnkomfort: Neben dem Badezimmer mit Duschwanne und dem separaten WC, beide 1999 saniert, stehen zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. In den Wohnräumen ist pflegeleichter Laminatboden verlegt, der für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern aus dem Jahr 1997 ausgestattet und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders attraktiv: Die Fassade und die Balkone des Hauses werden aktuell umfassend saniert - so profitieren Sie als Käufer künftig von einer aufgewerteten Außenansicht und einem modernisierten Erscheinungsbild der gesamten Wohnanlage.Ob als neues Zuhause für die Familie oder als komfortabler Rückzugsort für Paare - diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, Wohnträume in begehrter Lage von Eggenstein-Leopoldshafen zu verwirklichen.Bei diesem Objekt besteht zudem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung. Die Zugangsdaten erhalten Sie auf Anfrage von einem Mitarbeiter der Fa. Pell-Rich Immobilien. Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
