Kaufpreis 79.000 €
Zimmer 3
17109 Demmin
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, 2 Bädern und einer schmucken Küche einem kleinen Haushalt ein gemütliches Zuhause. Das Haus überzeugt durch seine solide Substanz, einen funktionalen Grundriss und ein gepflegtes Grundstück von 596 m². Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.Im Ursprung ist das Haupthaus mit ca. 7,50x 7,50 m² Grundfläche halb unterkellert ein eher kleines Haus. Auch die Raumhöhen von ca. 2,30 m unterstreichen dies. Durch Anbauten nach hinten auf der Erdgeschossebene wurde dieses Haus bereits seit der Nachkriegszeit ständig erweitert. Der Haupteingang von hinten ist über eine lichtdurchflutetet Veranda möglich, die einen hellen Flur erschließt. Linksseitig gelangt man zu den Bädern. Rechtsseitig führt der Flur ins Haupthaus. Im Erdgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit 2 Fenstern zur Straßenseite.Über die Haupttreppe erreicht man das Dachgeschoss mit der schmucken neuen Küche und einem Giebelzimmer, welches als Esszimmer oder zweites Wohnzimmer genutzt wird. Modernisierungen haben nach 1990 in zwei Etappen stattgefunden. Mitte der 1990'er Jahre wurden Fenster und Türen mit Isolierverglasung neu eingebaut. Außer das liegende Dachfenster in der Küche haben alle Fenster Außenjalousien. Leitungserneuerungen und die Dämmung des Giebels zur Wetterseite sind 2005 erfolgt. Ebenso wurden die Außenanlagen mit neuer Pflasterung, gepflasterter Sonnenterrasse, die Badeinbauten und grundlegende Renovierungen vorgenommen.Die Dachdeckung ist von 1985. Im Jahre 2023 ist eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut worden.Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Gasanschluss, eigene SAT-Anlage, Internet
