Kaufpreis 559.000 €
Zimmer 2
60316 Frankfurt am Main
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der Burgstraße im lebhaften Stadtteil Nordend-Ost von Frankfurt am Main. Dieses charmante Apartment bietet auf 70 Quadratmetern viel Raum und ist ideal für Singles oder Paare. Es verfügt über 2 lichtdurchflutete Zimmer, ein modernes Badezimmer und eine gut ausgestattete Küche. Genießen Sie den feinen Balkon mit einer Fläche von 9 Quadratmetern, der perfekten Ort für entspannende Abendstunden. Die Lage könnte nicht besser sein. In nur 230 Metern erreichen Sie die Tramstation Friedberger Platz oder die U-Bahn am Merianplatz, die eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, mit einem Biomarkt nur 253 Meter entfernt. Zudem laden zahlreiche Restaurants in der Umgebung zum Entdecken ein. Dieses Apartment in einem gepflegten vierstöckigen Gebäude des Ensembles bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine solide Rendite. Die Wohnung ist vermietet und wird auch vermietet verkauft. Der Mietvertrag ist unbefristet. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen. Die aktuelle Kaltmiete und die NK-Vorauszahlung betragen zur Zeit EUR 1.620 zzgl. EUR 240 monatlich. Der Mietvertrag beinhaltet eine jährliche Anpassung der monatlichen Kaltmiete um 30 Euro. Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und wird meisterlich verwaltet. Es besteht eine mehr als auskömmliche Rücklage . Zögern Sie nicht und rufen Sie mich an. Ich stimme für Sie gerne einen Besichtigungstermin mit der Mieterin ab.
