Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 4
47475 Kamp-Lintfort
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein geräumiges Haus mit viel Platz für die Familie? Dann sind Sie hier richtig. Dieses zweigeschossige Haus wurde 1929 in Massivbauweise errichtet. In den folgenden Jahren erfolgten die notwendigen Erhaltungsmaßnahmen. Durchgreifender teilsaniert wurde von Anfang 1980 bis 2000 (s. Ausstattung). Der Wohn-Eßbereich ist großzügig gestaltet. Im angrenzenden Anbau finden Sie die Küche. Von hier aus kommen Sie über eine Terrassentür in den Garten. Der Außenbereich ist mit der gepflasterten Terrasse und großer Rasenfläche pflegeleicht und attraktiv angelegt. Ein Holz-Gartenhaus rundet das Angebot ab. Insgesamt warten einige Renovierungsarbeiten auf geschickte Handwerker. Der Küchenbereich und das Bad im Anbau müßten komplett neu gestaltet werden.Vorteil hierbei: Es wurden 1990 schon neue Feuchtraumleitungen und Kunststoff-Wasserleitungen verlegt. Das Dachgeschoss wurde bereits einmal ausgebaut und bewohnt. Hier kann mit einer Neugestaltung ein großzügiger Raum von ca. 19 m² Wohnfläche geschaffen werden. Dieses Studio ist über eine bereits vorhandene Geschoßtreppe zu erreichen. Raumaufteilung:EG: Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche und Bad (ca. 54 m² Wfl.)OG: Zwei Schlafzimmer (ca. 35 m" Wfl.)DG: ausbaufähig als Studio (ca. 19 m² Wfl.) - Treppenaufgang bis zum DGStellplatz im Garagenhof - Aufbau einer Garage möglichBei näherem Interesse informiere ich Sie gern ausführlich. Rufen Sie mich an!
