Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 5
90592 Schwarzenbruck
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde 1968 durch den Nürnberger Architekten Dietrich Fersch (DOMA WOHNBAU) errichtet und sucht auf diesem Weg eine Familie, die die Wohnqualität Schwarzenbrucks zu schätzen weiß. Das Haus bietet im EG einen großzügigen Grundriss. Betritt man das Haus, so kommt man in den Eingangsbereich mit einem Gäste-WC und einer Garderobe. Von dort in die Diele mit der Treppe ins Obergeschoss und gegenüber in die Küche. Diese wurde 2014 neu angeschafft, inkl. der E-Großgeräte. Das Wohn-/Esszimmer bietet Platz und Gemütlichkeit für die ganze Familie. Der Kaminofen wurde ebenso 2014 angeschafft und ersetzt zeitweise die Öl-Heizung. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf die Terrasse mit elektrischer Markise, sowie in den Garten mit einem Gartengerätehaus und auf einen überdachten Freisitz. Zwischen der Garage und dem Haus befindet sich ein überdachter und abschließbarer Durchgangsraum. Für die Autos gibt es eine Garage, für die 2007 ein neues Sektionaltor angeschafft wurde und ein Carport. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche vorhanden. Bad und Gäste-WC verfügen jeweils über ein Fenster. Das Dachgeschosszimmer und wurde mit einer effizienten Klimaanlage versehen. Das Haus ist voll unterkellert (Waschküche, Heizraum mit Tankraum, Vorratsraum und Hobbyraum) Im Heiz-/Tankraum ist ein kellergeschweißter Öltank mit 3200 l Fassungsvermögen vorhanden und eine VIESSMANN Heizung, die 2007 erneuert wurde. Somit besteht für den Käufer ein Bestandsschutz. 1987 wurden auch die Fenster und die Haustüre erneuert, das Dach 2001 neu gedeckt. Die Fenster haben teilweise elektrische Rollos. Nach Absprache zeige ich Ihnen gerne das Haus.
