Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 2
13507 Berlin
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die dreigeschossige Wohnanlage wurde 1958 auf einem ca. 15.000 m² Grundstück errichtet und im Jahr 2001 umfassend kernsaniert. So auch die Wohnung.Diese befindet sich im ersten Obergeschoss, ist über das Treppenhaus zu erreichen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52,19 m². Diese verteilt sich auf einen Flur, einen praktischen Abstellraum, ein tagesbelichtetes Duschbad, eine großzügige Küche inklusive Einbauküche und Platz für eine Sitzecke, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia. Diese bietet einen schönen Blick auf die Grünanlage und garantiert fast den ganzen Tag über Sonnenschein.Im Zuge der Kernsanierung wurden unter anderem die Steigleitungen erneuert, die Fassade gedämmt sowie neue, zweifach verglaste Fenster eingebaut. Zudem erfolgte die Erneuerung vom Laminatboden, der Küche, des Bades, der Elektrik und der Wohnungseingangstür. Die Wohnungseingangstür ist zusätzlich mit einem Sicherheitsquerriegel ausgestattet, und das zum Balkon liegende Fenster sowie die Balkontür verfügen über Sicherheitsverschlüsse. Bis auf das Wohnzimmer wurden zudem sämtliche Heizkörper ausgetauscht. Die Wände sind tapeziert, und die Deckenhöhe beträgt ca. 2,75 m, was ein sehr angenehmes Raumgefühl vermittelt.Im Mittelpunkt der Anlage befindet sich eine sehr großzügige Grünfläche, die der Gemeinschaft zur Verfügung steht und wesentlich zur hohen Wohn- und Lebensqualität beiträgt. Ein Rosengarten lädt zum Verweilen ein, während ein Kinderspielplatz, ein Fußballfeld und ein Tennisplatz vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung bieten.Ein Keller rundet das Angebot ab.
