Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 10
63633 Birstein
Größe 228 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freistehendes gepflegtes Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheitenmit Scheune, Garagen und Garten in idyllischer LageIn absoluter Alleinlage, umgeben von unberührter Natur, präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus als wahres Refugium für Menschen, die Ruhe, Freiraum und Natürlichkeit schätzen. Auf einer Wohnfläche von ca. 228 m², verteilt über drei Etagen, bietet das Anwesen insgesamt zehn Zimmer, einer voll ausgestatteten Küche, zwei Badezimmer sowie ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte - ideal für zwei Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das ca. 3.000 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: Mit weitläufigem Garten, gepflegten Grünflächen, einer gemütlichen Gartenhütte sowie einem fest eingebauten Steingrill bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Erholung oder Selbstversorgung. Ein sonniger Balkon laden zum Verweilen im Freien ein, während der Blick in die umgebende Natur für sofortige Entschleunigung sorgt.Im Inneren überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und zahlreiche Stauraummöglichkeiten. Der vollunterkellerte Bereich bieten zusätzliches Potenzial für Hobby, Lager oder Werkstatt. Auf dem Grundstück ist außerdem eine umfangreiche Menge an Holz gelagert, das als nachhaltige Heizquelle genutzt werden kann. Eine Garage gehört ebenfalls zum Anwesen und bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum.Die freistehende Lage ohne direkte Nachbarn macht dieses Haus zu einem seltenen Rückzugsort inmitten der Natur - fernab von Lärm und Hektik, aber dennoch gut angebunden an die nächstgelegenen Ortschaften mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung.Ob als dauerhafter Wohnsitz, Wochenendhaus, kreativer Rückzugsort oder Mehrgenerationenlösung - dieses Objekt bietet Raum für Visionen, Lebensträume und individuelle Lebensentwürfe.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.*Energieausweis in Arbeit