Warmmiete 1.230 €
Zimmer 3
90763 Fürth
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 970 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hallo zusammen, wir suchen für unsere schöne Altbauwohnung ab dem 1.12.2025 (VB) Nachmieter/innen. Die Wohnung verfügt über drei große Zimmer mit überwiegend Fischgrätenparkett und wurde um 2020 kernsaniert. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist sehr modern. Angrenzend an die Küche gibt es auch einen schnuckeligen Balkon mit Morgen- und Mittagssonne, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Das mitvermietete Kellerabteil gewährt großzügigen Stauraum. Die von uns vor weniger als 5 Jahren eingebaute Küche mit furnierten Einbauschränken mit Softclose-Scharnieren inkl. hochwertigen Geräten und ausladender Arbeitsfläche MUSS für 1990 € (VB) abgelöst werden. Die Küche beinhaltet folgende Einbaugeräte: -ein hochleistungsfähiges Induktionskochfeld von AEG -ein Backofen mit Selbstreinigungsfunktion (Pyrolyse) und ausziehbaren Schienen von Amica -eine Testsieger Spülmaschine von Constructa -Dunstabzug mit komfortablen, spülmaschinenfesten Abzugsfiltern -auf Wunsch kann auch der Kühlschrank zusätzlich übernommen werden. Nach Abstimmung mit uns können wir uns ggf. vorstellen, den Einzug ein paar Wochen eher und mietkostenfrei zu ermöglichen. Die Balkonmöbel und die Blumenkästen können zusätzlich abgelöst werden. Die Wohnung befindet sich im Herzen der Fürther Südstadt, der Wiesengrund ist innerhalb 5 Gehminuten zu erreichen. Auch in unmittelbarer Nähe befinden sich REWE, tegut, Mix Markt und eine ARAL-Tankstelle sowie mehrere Restaurants, Bäckereien und Cafés. Mehrere Buslinien, die nahe der Wohnung halten, binden den Fürther Hauptbahnhof und Nürnberg direkt an. Zu Fuß benötigt man ca. 15 Minuten, mit dem Fahrrad 5 Minuten zum Fürther Hauptbahnhof/Innenstadt. Die Südwesttangente ist mit dem Auto innerhalb von 5 Minuten erreichbar.
