Kaufpreis 1.095.000 €
Zimmer 6
90455 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilvolles Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit liebevoll angelegtem Garten und viel Privatsphäre – provisionsfrei, direkt vom Eigentümer.Das ca. 1.000 m² große Grundstück ist parkähnlich angelegt und bietet eine außergewöhnlich private und ruhige Atmosphäre. Ein alter Baumbestand, gepflegte Rasenflächen sowie dichte Bepflanzung schaffen eine grüne Oase mit hohem Erholungswert. Mehrere Sitzbereiche und ein kleiner Teich mit Natursteinen machen das Grundstück zu einem besonderen Rückzugsort – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche und wurde in den Jahren 1999/2000 umfangreich saniert (Boden, Wände, Fenster, Bäder, Küche, Dach, Heizung, etc.). Die im Untergeschoss befindliche Nutzfläche (ca. 140 m²) wird zum Teil durch große Tageslichtfenster mit viel Licht versorgt und wirkt dadurch wohnähnlich. Eine Erweiterung des Einfamilienhauses ist möglich. Ein Luftbild mit der entsprechenden Baugrenze (blau gekennzeichnet) ist als Anlage beigefügt.
