Warmmiete 570 €
Zimmer 2
94469 Deggendorf
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 410 €
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2 Zimmer-Etagen-Wohnung in Deggendorf vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage. Das im Jahr 1992 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich gepflegt und ruhig, eingebettet in ein ansprechendes Wohnumfeld mit Innenhofgarten und Fahrradabstellmöglichkeiten.Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet rund 43 m² Wohnfläche, die durchdacht geschnitten und optimal nutzbar ist. Bereits beim Betreten fällt die angenehme Helligkeit auf, die durch große Fenster und einen französischen Balkon unterstrichen wird. Die Räume wirken großzügig, freundlich und einladend, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein komfortables Zuhause legen.Besonders hervorzuheben ist die umfassende Renovierung im Herbst 2019: Sämtliche Bodenbeläge wurden erneuert, eine moderne Einbauküche eingebaut und das Badezimmer vollständig neu gestaltet. Damit präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand, der sofortiges Wohlfühlen ermöglicht. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt zusätzlich für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der den Alltag komfortabel abrundet. Der gemeinschaftliche Innenhof mit Grünfläche lädt zum Verweilen ein und bietet eine entspannte Atmosphäre mitten in der Stadt.Die Lage überzeugt durch kurze Wege in die Deggendorfer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig ist die Anbindung an die A3 und A92 sowie an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass auch Pendler ideale Bedingungen vorfinden.Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die modernen Wohnkomfort in zentraler Lage suchen.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
