Kaufpreis 748.000 €
Zimmer 6
93138 Lappersdorf
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Erfüllen Sie sich den Traum von Wohnfreiheit und personalisierter Privatsphäre mit diesem beeindruckenden Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen und grünen Grundstück von 617 Quadratmetern erbaut wurde und somit eine idyllische Oase inmitten eines lebendigen Umfelds darstellt. Es bietet nicht nur eine ausgedehnte Wohnfläche von 180 Quadratmetern über zwei voll ausgestattete Geschosse, sondern auch eine separate, gemütliche Einliegerwohnung. Dieses attraktive Anwesen wurde 1989 erbaut und von seinen verantwortungsbewussten Eigentümern stets liebevoll gepflegt und modernisiert, sodass kein Renovierungsstau besteht. Lassen Sie sich vom Charme dieses Anwesens einnehmen, dessen frisch erneuerte Fassade im Jahr 2025 einen leuchtenden Akzent in der architektonischen Landschaft setzt. Das Haus umfasst insgesamt sechs großzügige, helle und freundliche Zimmer, davon vier Schlafzimmer sowie zwei gut ausgestattete Badezimmer. Hinzukommt ein Gäste-WC für Bequemlichkeit und weniger Wartezeiten zur Stoßzeit. Seit jeher überzeugt das Haus durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und umfassenden Ausstattungsmerkmale. Unter anderem finden Sie hier ein 2019 errichtetes Nebengebäude, das als Werkstatt ausgebaut und somit ideal für handwerkliche Projekte oder als zusätzliche Lagerfläche geeignet ist. Auch ein 2005 erbautes und 2020 umgebautes Anbau bietet weitere Fläche zur individuellen Gestaltung.Eine hauseigene Garage steht Ihnen zudem zur Verfügung, sicher und bequem - direkt am Haus. Entsprechend der hohen technischen Standards ist das Haus mit einer effizienten Gas- und Öl-Heizung ausgestattet und überzeugt mit strapazierfähigen Holzfenstern. Ein besonderes Highlight ist die eingebaute Küche, welche jeden Hobbykoch begeistern wird, ebenso der gemütliche Wohnzimmer-Kaminofen, welcher an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt. Die separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss ist modern ausgebaut und verfügt ebenfalls über einen Küchenanschluss und ein praktisches Duschbad. Zusätzlich runden drei Kellerräume das großzügige Raumangebot ab und bieten zahlreiche Stauraummöglichkeiten. Das untere Geschoss lädt mit einem Hobbyraum zum kreativen Ausleben und Entspannen ein. Der großzügige, überdachte Balkon gewährt neben wundervollen Ausblicken auch Schutz an regnerischen Tagen und gilt als perfekte Rückzugsmöglichkeit. Für Ihre Fahrzeuge sind zudem die bereits erwähnte Garage sowie zwei weitere Parkplätze vorhanden. Die Verfügbarkeit dieses traumhaften Objekts kann nach Vereinbarung gewährleistet werden. Zu guter Letzt ist dieses herrliche Anwesen für einen Kaufpreis von €748.000,00 zu erwerben. Sie erwerben mehr als nur ein Haus, sie erwerben ihr Traumheim - eine Investition in Ihr zukünftiges Familienglück und Ihren persönlichen Freiraum. Lassen Sie die einmalige Gelegenheit, Eigentümer dieses Wohntraums zu werden, nicht ungenutzt verstreichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Fragen oder umfangreiche Informationen zur Verfügung. Raumaufteilung Haus mit EinliegerwohnungBaujahr 1989 laufend renoviert, kein RenovierungsstauGrundstücksgröße 617 qm.Wohnfläche. 180 qm.Zimmeranzahl 6Fassade erneuert 2025 Nebengebäude Baujahr 2019 als Werkstatt ausgebautAnbau 2005 + Umbau 2020Einzelgarage am HausGas - Heizung im Haus reingelegtEinbaukücheWohnzimmer KaminofenAktuell Öl-HeizungHolzfensterBalkon überdachtEinliegerwohnung Dachgeschoss ausgebaut mit Küchenanschluss und Duschbad2 Bäder1 Gäste - WCWerkstattHobbyraumKeller 3 RäumeGarage
