Warmmiete 1.763 €
Zimmer 3
04435 Schkeuditz
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Nebenkosten: 340 €
Kaltmiete 1.424 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ERSTBEZUG | PAPIERFABRIK WEHLITZFrisch saniertes Denkmal an der Weißen Elster.Hier vorgestellt: sanierte, freistehende Villa in der Fabrikstraße 13, Schkeuditz.Finden Sie ihr Wohnglück in den historischen Gemäuern der ehemaligen Papierfabrik Wehlitz direkt am Flusslauf der Weißen Elster. Die F.M. Weber Papier- und Pappenfabrik Leipzig Wehlitz war damals ein bedeutendes Wirtschaftsunternehmen und hat den Ort im 19. bis in das 20. Jahrhundert geprägt. Nun wurde das alte Turbinenhaus, Verwaltungsgebäude und Co. nach und nach aufwendig saniert und mit einem Neubau inklusive großer Tiefgarage ergänzt. Insgesamt entstanden 139 wunderschöne Mietwohnungen in 7 aneinandergereihten Bauteilen + 1 freistehender Villa. Hier findet man einen bunten Mix aus 1- bis 5-Raum-Wohnungen mit ca. 28 bis 164 Quadratmetern Wohnfläche.Bei dem hier vorgestellten Bauteil handelt es sich um die aufwendig sanierte Villa an der Weißen Elster. Die Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig. Alle Wohnungen verfügen über mind. 1 Balkon oder (Dach-)Terrasse sowie mind. 1 Tageslichtbad. Das Energiekonzept basiert auf der Kombination von Gas-Brennwerttherme und Luft-Wärmepumpe.Hier wohnt man ruhig, naturverbunden direkt am Fluss und dennoch gut ans Verkehrsnetz angebunden, sodass man z. B. ab dem Bahnhof Schkeuditz mit der S-Bahn S3 in ca. 16 Minuten das Leipziger Zentrum erreicht oder mit dem Auto in nur ca. 5 Minuten auf der Autobahn ist. Der weitläufige Auenwald liegt direkt vor der Haustür und lädt zu Radtouren, Spazieren und Toben ein.Energieausweisdaten:Es ist kein Energieausweis notwendig, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.Alle Einheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.de
