Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
21385 Amelinghausen
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 bietet alles, was für ein komfortables Leben benötigt wird. Auf einem gepflegten Grundstück von anteilig ca. 485 m² gelegen, befindet sich diese Immobilie in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der großzügige Wohn- Essbereich mit angrenzendem Wintergarten ist lichtdurchflutet und verleiht dem Haus eine angenehme Atmosphäre. Hier genießt man gerne den Feierabend mit Blick in den schönen Garten.Drei weitere Zimmer im Dachgeschoss können vielfältig genutzt werden.Zusätzlich verfügt das Haus über eine praktische Nutzfläche von ca. 60 m² im Vollkeller. Ob als Lagerraum, Hobbybereich oder zusätzlicher Stauraum - hier ist vieles möglich.Die Immobilie wird bereits seit knapp zehn Jahren von sehr ordentlichen und gewissenhaften Mietern bewohnt. Die Nettokaltmiete beläuft sich aktuell auf 840,-€ mtl. (indexiert), zuzüglich 130,-€ NK-Vorauszahlung.Die Gasheizung wird noch in diesem Jahr auf Kosten des derzeitigen Eigentümers erneuert.
