Kaufpreis 1.295.000 €
Zimmer 7
83313 Siegsdorf
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses traumhafte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1997 in Blockbauweise aus mondgeschlagenen Holz hochwertig errichtet und bietet durch die zusätzliche Isolierung auch in der heutigen Zeit einen sehr guten Energiestandard. Der liebevoll gestaltete Garten entfaltet ein Gefühl der inneren Ruhe und Entspannung.Erdgeschoss:Im Eingangsbereich angekommen, befindet sich zur linken Seite eine praktische Garderobe sowie ein sep. Wc. Angrenzend erreichen Sie über den großen Flur ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Schlaf-/Gästezimmer. Des Weiteren liegt im Erdgeschoss der große Wohn- und Essbereich mit dazugehöriger, abgetrennter Einbauküche inkl. Speisekammer. Der fließende Übergang vom Essbereich in den großzügigen Wohnbereich schafft ein harmonisches Raumgefühl. Hier sorgt ein stillvoller Schwedenofen für eine behagliche Atmosphäre, während große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlassen und einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse bieten.Obergeschoss: Über eine massive Holztreppe erreichen Sie den Flur im Obergeschoss. Gleich zur rechten Seite befindet sich ein großes Tageslichtbad inkl. Badewanne und Dusche mit Balkonzugang. Anschlüsse für zwei Waschbecken sowie ein WC sind bereits vorgesehen. Über das angrenzende Ankleidezimmer kann das geräumige Hauptschlafzimmer inkl. Balkonzugang betreten werden. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer (eines inkl. Tageslichtbad) sowie ein separates Zimmer, das aktuell als Büro genutzt wird.Außenbereich:Der weitläufige Garten umgibt das gesamte Haus und ist mit viel Liebe zum Detail angelegt. Ein Highlight ist der kunstvoll gestaltete Teich mit einem eleganten Brunnen, der sich direkt vor der überdachten Terrasse erstreckt. Über der geräumigen Doppelgarage befindet sich eine 2 Zi.-Wohnung mit Einbauküche und Badezimmer die aktuell unbefristet vermietet ist.Das Objekt inkl. Doppelgarage ist voll unterkellert und bietet ausreichend Platz.Nähere Infos gerne auf Anfrage
