Kaufpreis 1.490.000 €
Zimmer 5
82538 Geretsried
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erleben Sie modernes Wohnen in einem neu zu errichtenden Einfamilienhaus in Geretsried, Stadtteil Gelting. Das Haus besticht durch eine Wohnfläche von 149 m² und eine Grundstücksfläche von 419 m². Neben der gehobenen Ausstattung mit Echtholzparkett, freistehender Badewanne, sowie der offenen Gestaltung des Treppenhauses mit Glaselementen und belichteten Handläufen, ist auch die Möglichkeit der Errichtung einer Feuerstelle im Wohnbereich gegeben. Hierzu wurde extra ein Rauchkamin verbaut. Die Raffstores bieten eine moderne und zugleich elegante Lösung für effektiven Sonnenschutz. Für zusätzlichen Komfort sorgt das Gäste-WC im Erdgeschoss, das mit einer vollwertigen Dusche ausgestattet ist . Zusätzlich zu der heute üblichen Luft-Wärmepumpe für die Fußbodenheizung wird das Haus vom Verkäufer gleich mit einer Photovoltaikanlage und einem Hauskraftwerk (Batteriespeicher) ergänzt. Der voraussichtliche Energieausweis hat einen Bedarfswert von 14,7kWh/(m².a). Das Haus ist vollständig unterkellert und ist auch hier mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Fertigstellungstermin ist für das 1. Quartal 2026 geplant. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und der Rohbau steht.
