Kaufpreis 145.000 €
41236 Mönchengladbach
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Gepflegtes 2 Parteienhaus mit Garagen in direkter Nähe zum Amtsgericht und zur Brucknerallee gelegen. Raumaufteilung Hereinspaziert:Über das geräumige Treppenhaus erreichen Sie in der I. Etage die zu verkaufende Wohnung. Vom großzügigen Flurbereich geht das Gäste WC und das Hauptbadezimmer mit Fenster ab.Weiterhin gelangen Sie in den Küchenbereich mit Zugang ins Esszimmer . Sowohl aus der Küche als auch aus dem Esszimmer heraus haben Sie Zugang auf die gemütliche Terrasse mit herrlichem Ausblick in die rückwärtigen Gärten. Das sehr ansprechende Wohnzimmer mit Panoramafenster gefällt sehr.2 Schlafzimmer runden den positiven Gesamteindruck der Wohnung ab.Der Wohnung sind 2 Keller zugeordnet. Eine Garage ist vorhanden. Die Wohnung ist an einen langjährigen Mieter seit 2003 vermietet.Die Konditionen sind wie folgt:750 € Netto kalt zzgl. 290 € NK/HK Die Wohnung wurde 2001 optimiert/saniert .Die Immobilie wurde bisher von den beiden Eigentümern der jeweiligen Einheit selbst verwaltet.
