Warmmiete 1.500 €
Zimmer 4
54597 Duppach
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.350 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ca. 1900 massiv gebaute ehemalige Eifelbauernhaus liegt ruhig im gepflegten Dorf Duppach in der Vulkaneifel. Duppach liegt sehr zentral im Dreieck Gerolstein-Prüm-Hillesheim.Das angebotene Wohnhaus wurde 2025 umfassend saniert und renoviert; es wurde mit einer modernen Pellet-Zentralheizung ausgestattet, mit einem wasserführenden Pelletofen im geräumigen Ess-/Wohnzimmer. Warmwasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt.Das Wohnhaus wurde 2025 mit einem neuen Dach mit neuer Dachisolierung ausgestattet.Außerdem verfügt das Wohnhaus über Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden im Erdgeschoss.Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 105 m², das schöne Grundstück ist 510 m² groß. Zusätzlich steht die Nutzfläche im ehemaligen Schuppen und Stall zur Verfügung, ideal als Lagerraum und als Hobbyraum/Werkstatt.Die Auffahrt bietet Platz für 2 Autos.Kaltmiete: € 1.350,-Nebenkosten: € 150,-Warmmiete: € 1.500,-Kaution: € 2.700,-Der Mieter muss die Pellets für den wasserführenden Pelletofen selbst kaufen.Einteilung:Erdgeschoss:Eingang/Flur mit Treppe zum ersten Stock und Tür zum Keller, geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Anschluss für Waschmaschine, geräumiges Ess-/Wohnzimmer mit offener Küche (mit Einbauküche) und Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten.Erster Stock:Flur, 2 Schlafzimmer, 1 Zimmer mit WC und Waschbecken.Dachboden über feste Treppe erreichbar.Überdachte Terrasse, Garten, Werkstatt, Stall.Nur Nichtraucher. Haustiere nach Absprache.Zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins benötigen wir Ihre Anfrage per E-mail. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Diese Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.Herr oder Frau Agneessens wird Sie dann kontaktieren und Ihre Terminwünsche – soweit möglich – gerne erfüllen.Voraussetzung bei Interesse sind aussagekräftige Gehaltsnachweise (der letzten drei Monate) sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft!