Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 5
84174 Eching
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wenn Qualität auf energieeffizientes Wohnen trifft!Die Vision des Bauträgers war es, in einer dörflichen und doch zentrumsnahen Lage, vier moderne und hochwertige Reihenhäuer zu errichten. Bis auf die Verlegung des Parkettbodens sind die Arbeiten bereits abgeschlossen. Die Übergabe der bezugsfertigen Immobilie ist sehr zeitnah geplant und soll im Oktober 2025 stattfinden. Das Reihenmittelhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 128 m² jeweils 4 Zimmer, einen großen und ansprechenden Wohn-, Ess-, Kochbereich, sowie ein Badezimmer und ein Gäste- WC. Angekommen in Ihrem neuen stilvollen Heim empfängt Sie eine Diele, welche genügend Platz für eine Garderobe bietet. Praktischerweise ist von hier aus jeder Raum des Erdgeschosses zu betreten. Ein Highlight ist der großzügige und lichtdurchflutete Koch-, Ess-, Wohnbereich. Der Planung Ihrer Traumküche sind keine Grenzen gesetzt.Die nach Süden ausgerichtete, 14m² große Terrasse und den dazugehörigen, mit Stabmattenzaun abgetrennten Garten erreichen Sie über den Wohnbereich – Perfekt zum Ausklingen eines anstrengenden Tages.Der Rollrasen wurde verlegt und ist bereits schön eingewachsen. Über die Treppe im Dielenbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Im Obergeschoss finden Sie neben den 3 Schlafzimmern auch das hochwertig errichtete Badezimmer mit Dusche, Wanne und einem WC vor.Der Grundriss spiegelt sowohl im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss im jeweiligen Zuschnitt ein durchdachtes Wohnkonzept wider und eignet sich in der Vielseitigkeit der Nutzung wunderbar für Jedermann.Das Reihenmittelhaus verfügt über ca. 213,50 m² Grundstücksgröße. Dort mit enthalten ist der Anteil der jeweiligen Einheiten, an dem Gemeinschaftsgrundstück/ Parkflächen.Der qualitativ hohe Baustandard und die hochwertige Ausstattung, in Bezug auf die verwendeten Materialien, machen dieses Objekt zu einer zukunftssicheren Investition. So wird das Haus in einer energieeffizienten Bauweise errichtet, was sich sehr positiv auf den Energiebedarf auswirkt.Weiterhin erwähnenswert ist, dass die Einheit mit einem Garagen- und einem Außenstellplatz verkauft wird.Beheizt wird das Haus über eine Fußbodenheizung, welche über eine Luftwärmepumpe befeuert wird.Die Wohneinheit wurde schlüsselfertig und gemäß der in diesem Prospekt aufgeführten Baubeschreibung errichtet. Die Bezugsfertigkeit ist bereits im Oktober 2025 anvisiertKaufpreis Haus 3: 599.000, -€+ Garage: 9.000, -€+ Außenstellplatz: 5.000, -€= Gesamtkaufpreis: 613.000, -€
