Kaufpreis 77.400 €
Zimmer 2
99867 Gotha
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich im westlichen Teil der Stadt Gotha. Es handelt sich um ein attraktives und gepflegtes Wohnobjekt mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Grünfläche zum verweilen und der Möglichkeit zum trocknen von Wäsche. Das Haus wurde 1920 massiv errichtet. Im Kellerbereich befindet sich ein Trockenraum und die einzelnen Kellerabteile sowie ein Heiz- und Hausanschlussraum. Für die Innenreinigung und Pflege der Außenanlage ist ein Hausmeisterdienst beauftragt.Es handelt sich um eine gemütliche 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss. Alle Räume, außer Schlafzimmer, sind vom Flur aus begehbar. In den Wohnräumen und Flur ist Parkett verlegt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne mit Glas-Duschtrennwand, Waschmaschinenanschluss, Waschtisch und WC und wurde umlaufend halbhoch gefliest. Zur Wohnung gehört weiter ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum auf halber Treppe.Im Hausgeld sind jährlich laut Wirtschaftsplan 2024 enthalten:2.214,12 EUR umlegbare Betriebskosten, 590,73 EUR nicht umlagefähige Kosten sowie 265,54 EUR Erhaltungsrücklage. Raumaufteilung - Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad- Parkettfußboden, Küche und Bad gefliest- Holz-Isolierglas-Fenster weiß- Kellerraum- Gaszentralheizung Bj. 1998
