Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 2
90429 Nürnberg
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Frei ab: 1. August 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Bezugsfreie, 2- Zimmer Wohnung mit schönem Schnitt im Nürnberger Westen, im Erbbaurecht. Objekt Diese gepflegte 2- Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG (ohne Aufzug) eines 4-stöckigen Hauses aus dem Jahre 1970.Die 60 m² Wohnfläche sind hervorragend aufgeteilt, so dass sich neben Wohn- und Schlafzimmer, noch Platz für einen Essbereich ergibt. Die Wohnung ist frei und wurde bisher nur vom Eigentümer bewohnt, eignet sich somit zum Eigennutz, oder auch hervorragend als Kapitalanlage. Derzeit ist die Wohnung möbliert und kann auch so übernommen werden. Das Haus befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück, die Kosten hierfür betragen nur 70,--/mtl., und das Recht läuft noch bis 2066. Bitte beachten Sie, eine Beleihung des Objekts ist bis 75 % des Kaufpreises möglich. Es ist daher ein Eigenkapital von 25 % und die Kaufnebenkosten nötig. Eine Vollfinanzierung kann somit nicht dargestellt werden.
