Kaufpreis 1.300.000 €
Zimmer 5
10717 Berlin
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Altbauwohnung im 2. Obergeschoss bietet auf rund 150 m² ein durchdachtes Raumkonzept, das klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort verbindet. Hohe Decken, ein offener Grundriss und lichtdurchflutete Räume schaffen ein luftiges, behagliches Ambiente mit besonderem Charme.Das Berliner Zimmer bildet das Herzstück der Wohnung und eignet sich hervorragend als großzügiger Wohn- und Essbereich. Von hier führt eine original erhaltene Kasten-Schiebetür in das angrenzende Wohnzimmer - ein idealer Ort zum Entspannen oder stilvollen Empfangen von Gästen.Die separate Küche ist ein Highlight: ausgestattet mit maßgefertigten Einbauten, hochwertigen Geräten und einer eleganten Marmorarbeitsplatte aus Italien, erfüllt sie höchste Ansprüche an Funktionalität und Design.Ein fein abgestimmtes Licht- und Farbkonzept des renommierten Innenarchitekten Gisbert Pöppler zieht sich harmonisch durch die gesamte Wohnung. Erhaltene Originaldetails wie Altbaufenster (außer in Küche und Bädern, modernisiert 2016) und Holztüren unterstreichen die Authentizität des Altbaus.Die Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bieten erholsamen Rückzugsraum. Das großzügige Masterbad mit Fenster, Badewanne und Dusche wird durch ein separates Gäste-WC mit eigener Dusche ergänzt - praktisch und stilvoll zugleich.Ein Balkon mit Blick auf die ruhige Straße lädt zum Verweilen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großer, trockener Kellerraum. Optional kann ein Stellplatz übernommen werden, zudem ist das Parken durch die Parkraumbewirtschaftung geregelt. Ein direkter Aufzugszugang zur Wohnung lässt sich bei Bedarf nachrüsten, um den Komfort und die Barrierefreiheit noch weiter zu erhöhen.
