Kaufpreis 162.000 €
Zimmer 6
54589 Kerschenbach
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erholung trifft Potenzial – Ferienhaus mit Garten, Ruhe & RenditechanceObjektbeschreibung:Dieses gepflegte Ferienhaus liegt im ruhigen Ferienpark Killerberg bei Kerschenbach und bietet auf einem ca. 470?m² großen Grundstück mit Garten, Terrasse, Schaukel und Sandkasten ideale Bedingungen für Familien und Erholungssuchende. Ein Carport, ein zusätzlicher Geräteschuppen, sowie öffentliche Parkplätze im Park runden das Außenangebot ab.Im Haus erwarten Sie:eine gepflegte Einbaukücheein modernes Duschbadein Wohnzimmer mit Parkettboden, Zugang zur Terrasse und elektrische GardinenZwei Schlafzimmer im Dachgeschoss (Eltern & Kinder)ein voll unterkellerter Bereich mit zweitem Bad, Heizungsraum, Hobbyraum und AusbaupotenzialDie Ausstattung ist hochwertig und in gutem Zustand:Fenster aus 2019Ölheizung von 2022vollständige Elektrik mit FI-Schutzalle Möbel im Kaufpreis enthaltenDer Garten mit Sichtschutzhecken bietet viel Privatsphäre und Platz für Grillabende, Spielgeräte oder sogar einen Pool. Ein Wasseranschluss im Außenbereich ist vorhanden.Lage & Potenzial:Bushaltestelle mit Verbindung nach Stadtkyll und Jünkerath ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Anschluss an B51 und A1 Richtung Köln sind gegeben. Der Bebauungsplan wird derzeit überarbeitet.Ideal auch zur Ferienvermietung: Über Plattformen wie Booking.com sind in der Region Übernachtungspreise ab 80?€ realistisch. Das Haus eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage.
