Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 6
72221 Haiterbach
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Haiterbach vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort.Das ursprüngliche Baujahr ca. 1947 wurde durch eine umfassende Kernsanierung in den Jahren ca. 2012/2013 praktisch neu belebt. Dabei wurden sämtliche Leitungen sowie die komplette Elektrik erneuert, eine moderne Gastherme installiert und zusätzlich eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung integriert. Ein effizienter Holzofen aus dem Jahr ca. 2012 sorgt zudem für gemütliche Wärme in der kälteren Jahreszeit.Das Erdgeschoss wurde vollständig barrierefrei und behindertengerecht gestaltet. Neben einem großzügigen Wohnbereich steht hier ein modernes Badezimmer zur Verfügung, das auf die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugeschnitten ist.Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagen - eine größere und eine kleinere - die reichlich Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Ergänzt wird das Angebot durch einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Scheune, die aktuell als Lager genutzt wird, aber auch noch umfangreiches Ausbaupotenzial für weitere Wohn- oder Nutzflächen bereithält.Das Haus ist ideal für Familien, die Wert auf ein modernes, energieeffizientes und zugleich flexibel nutzbares Zuhause legen - eingebettet in eine ruhige und lebenswerte Umgebung.
