Kaufpreis 899.000 €
Zimmer 10
41460 Neuss
Größe 363 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte Fünf-Familienhaus aus dem Jahre ca. 1959 befindet sich in einer 30er-Zone in Toplage des Neusser Zentrums. Dieses attraktive Anlageobjekt, das bis auf das Dachgeschoss in den letzten Jahren umfassend modernisiert wurde, besticht durch seinen hervorragenden Zustand.Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 40.200 EUR pro Jahr zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Im Keller befindet sich ein Hobbyraum mit ca. 20 qm Fläche zur gemeinsamen Nutzung.Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 auf eine moderne Gaszentralheizung umgerüstet.Die zentrale Lage in Neuss bietet sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe und verspricht eine nachhaltige Vermietbarkeit. Interessenten können gerne weitere Unterlagen und Informationen anfordern. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
