Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 8
27478 Cuxhaven
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein besonderes Objekt für Interessenten mit Anspruch auf div. Nutzungsmöglichkeiten! Vom Hausflur gelangen Sie in alle Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich eine Zweizimmerwohnung mit Terrasse sowie ein Ladenlokal.Die renovierte Dreizimmerwohnung im Obergeschoss besticht durch die besondere Architektur. Das Wohnzimmer mit hoher Decke ist mit einer großen Galerie ausgestattet. Die Balkonterrasse mit guter Größe lädt ein zum Ausruhen. Des Weiteren verfügt das Dachgeschoss über eine weitere Zweizimmerwohnung. Ein traumhafter Garten mit direktem Zugang zum Altenbrucher Kanal rundet dieses besondere Objekt ab. Für die Erholung am Wochenende aber auch für Hobbys wie Kanu fahren ist dieser Ort ideal.Sollten Sie kein Interesse an dem Garten haben, würde sich der Nachbar freuen, diesen mieten zu dürfen.Auf dem Grundstück befinden sich Garagen, Stellplätze und das Nebengebäude des ehemaligen Fleisch- und Wurstverarbeitungsbetriebes. Diese bietet viel Platz und Unterstellmöglichkeiten für Ihre Hobbys oder für neue Ideen. Erdgeschoss (vermietet):- Ladenlokal (ca. 80 qm) mit Einbauküche, Duschbad, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse. Dort sind Vinyl- und Fliesenböden vorhanden. Stellplätze direkt vor dem Haus. Diese Räume könnten auch als Zweizimmerwohnung genutzt werden. - Zweizimmerwohnung (ca. 42 qm) mit Einbauküche, Duschbad und Terrasse. Fliesen- und Laminatböden.Obergeschoss (vermietet):- Großzügige Dreizimmerwohnung mit Galerie, Kamin, großer Balkonterrasse, Einbauküche, Duschbad und separatem Gäste - WC. Wohn- und Essbereich ca. 50 qm mit Zugang zur Balkonterrasse und Treppe zur Galerie. Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Balkonterrasse. Im Bad wurde eine neue Dusche eingebaut. Diese Wohnung ist frisch renoviert und kann mit wenig Mitteln zu einer Vierzimmerwohnung umgewandelt werden.Dachgeschoss (vermietet):Zweizimmerwohnung (ca. 43 qm) mit Einbauküche, Duschbad und separatem WC.Ehem. Schlachthaus Bj. 1935 ca. 70 qmHeizöl Lagerraum ca. 27 qmGarten ca. 200 qm mit Gartenhaus
