Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 6
75038 Oberderdingen
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1979 bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche und vier Etagen ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage in einer familienfreundlichen Umgebung.Den Mittelpunkt im EG bildet der lichtdurchflutete Wohn/Essbereich mit Buchenparkett - ein Raum, der die Familie zusammenbringt. Die neue, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten macht das Kochen zum Vergnügen. Vorräte und Haushaltsgeräte können direkt nebenan in der praktischen Speisekammer untergebracht werden.Das im EG befindliche Gäste-WC wurde umfangreich renoviert und auf einen neuen, modernen Stand gebracht.Eine Marmortreppe führt ins OG, wo sich 3 Zimmer (zwei davon mit Zugang zum Balkon) und ein geräumiges Badezimmer befinden. Dieses ist noch aus dem Baujahr, sehr gepflegt, hat Fußbodenheizung und kann vom neuen Eigentümer im eigenen Stil modernisiert werden.Das geräumige DG bietet viel Stauraum als Speicher und die Möglichkeit als Wohnfläche ausgebaut zu werden.Im Untergeschoss des Hauses erwartet Sie ein außergewöhnlicher Hobbyraum, der keine Wünsche offenlässt. Mit seiner stilvollen Bar, gemütlichen Atmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieser Bereich den perfekten Rahmen für gesellige Abende, kreative Projekte oder entspannte Stunden in privater Umgebung.Das Highlight ist die ca. 30 m² große Terrasse: Hier beginnt der Tag mit Vogelgezwitscher und dem Duft von frischem Kaffee - ein Ort, an dem Alltag zur Auszeit wird und an dem man Grillabende und den angrenzenden, gepflegten Garten genießen kann. Hier blühen Rosen, es gibt Obstbäume und viel Platz zum Spielen. Gartengeräte können in einer separaten Hütte untergebracht werden.Eine Garage mit Überlänge und ein Carport mit jeweils zusätzlichem Außenstellplatz davor, runden das Anwesen ab.Diese Immobilie überzeugt nicht nur auf dem Papier - erleben Sie die Vorzüge dieses Hauses bei einer Besichtigung.Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen!
