Warmmiete 1.135 €
Zimmer 3
48282 Emsdetten
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 895 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine ansprechende und komfortable Neubauwohnung in einem energieeffizienten Mehrfamilienhaus. Diese schöne Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche, aufgeteilt in eine Diele, einen HWR, ein Bad, zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit West-Ausrichtung. Neben der überdachten Terrasse steht Ihnen eine eigene, großzügige Gartenfläche zur Verfügung. Die Innenausstattung der Wohnung überzeugt mit einem hochwertigen, modernen Vinylboden in stilvoller Eichenoptik, gefliesten Bädern sowie tapezierten und in Weiß gestrichenen Wänden. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Pkw-Stellplatz, welcher bereits mit Leerrohren für eine mögliche E-Ladesäule ausgestattet ist. Für Ihre Fahrräder steht ein überdachter Geräte-/Fahrradraum zur Verfügung.Die Immobilie wird im Energiestandard KfW-40 erstellt und mit einer Wärmepumpe über einzeln regulierbare Fußbodenheizungen erwärmt. Jede Wohnung verfügt neben dem praktischen HWR (inkl. Waschmaschinen- & Trockneranschluss) über einen eigenen Kellerraum für die Lagerung persönlicher Dinge. Die Wohnung bietet komfortables und barrierefreies Wohnen mit einem zukunftsfähigem Energiekonzept.
