Kaufpreis 411.000 €
Zimmer 4
25355 Barmstedt
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bauen für Sie ein hochwertiges Einfamilienhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche und 4 Zimmern auf einem großzügigen ca. 439 m² großen Grundstück in familienfreundlicher Wohnlage von Barmstedt. Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus und einer massiv gebauten Einzelgarage bebaut. Die Abrisskosten trägt der Käufer; diese wurden bereits im ausgeschriebenen Kaufpreis einkalkuliert. Das Haus wird Stein auf Stein in massiver Bauweise errichtet standardmäßig mit einer eleganten weißen Mineralputzfassade. Auf Wunsch realisieren wir gegen Aufpreis auch eine Vollverblendfassade oder eine farbige Putzvariante, ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack.Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 76 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der zentrale Mittelpunkt ist der ca. 53 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein modernes Gäste-WC sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.Über eine stilvolle Holzwangentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit ca. 58 m², das drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne umfasst.Sowohl das Gäste-WC als auch das Badezimmer sind mit hochwertiger Sanitärausstattung und stilvollen Fliesen ausgestattet. Dank eingebauter Fenster profitieren beide Räume zudem von natürlichem Tageslicht.Komfort pur: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (ausgenommen Hauswirtschaftsraum) sorgt für ein behagliches Wohnklima.Ein weiteres Highlight: Die Immobilie verfügt bereits über eine moderne Photovoltaikanlage mit 10 Modulen. Diese kann auf Wunsch erweitert und mit einem Stromspeicher ergänzt werden (gegen Aufpreis).Optional besteht die Möglichkeit, das Gäste-WC zusätzlich mit einer Dusche auszustatten, ebenfalls gegen Mehrpreis.
