Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 4
10245 Berlin
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem liebevoll modernisierten Altbau aus der Gründerzeit erwartet Sie eine Wohnung, die Geschichte spürbar macht und zugleich modernen Wohnkomfort bietet. Hier verbinden sich klassische Stilelemente wie hohe Decken und großzügige Räume mit einer Ausstattung, die zeitgemäßem Wohnen gerecht wird.Die durchdachte 4-Zimmer-Wohnung ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden möchten. Alle Zimmer - mit Ausnahme von Arbeitszimmer und Küche - sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Schallschutzisolierte Fenster lassen auch in den straßenseitigen Räumen kaum Außengeräusche spüren. Zwei moderne Bäder sorgen für Komfort und Privatsphäre im Alltag.Besonders charmant: Der Balkon ist zur Straße, die Loggia zum Innenhof ausgerichtet. Ob entspannter Start in den Tag mit dem ersten Kaffee, ein Glas Wein am Abend oder einfach eine kleine Auszeit mitten in der Stadt - hier entstehen Ihre ganz persönlichen Lieblingsmomente.Das Haus selbst wurde umfassend saniert, mit viel Liebe zum Detail und dem Ziel, den einzigartigen Altbaucharakter zu bewahren. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum.Die Lage könnte kaum besser sein: mitten im begehrten Friedrichshain, umgeben von Kiezflair, grünen Parks, charmanten Cafés, Boutiquen und einer lebendigen Kulturszene. Die hervorragende Infrastruktur und Anbindung machen den Alltag unkompliziert und angenehm.
