Kaufpreis 198.500 €
Zimmer 4
41844 Wegberg
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Frei ab: 10. September 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BITTE VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE KONTAKTANFRAGE!Sie erhalten dann das Exposé mit den Grundrissen und der Objektadresse, das Lageexposé sowie weitere Objektfotos.Das zum Kauf angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1968 , im Rahmen einer Zeilenbebauung mit insgesamt sechs Häusern, in massiver bauweise errichtet. Das Wohnhaus bietet in den beiden Vollgeschossen EG und OG (ohne Dachschrägen) insgesamt ca. 90 qm Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert, mit Kelleraußentreppe Richtung Garten, und verfügt zusätzlich noch über einen nicht ausgebauten Speicher.Das Grundstück ist mit 404 qm für ein Reihenmittelhaus ungewöhnlich groß. Aktuell befindet sich auf dem größten Teil ein reichhaltig bepflanzter, idyllischer Garten. Menschen mit einem "grünen Daumen" finden hier reichlich Gelegenheit, ihre Vorstellungen zu verwirklichen.Zu dem Objektangebot gehören weitere Elemente, allesamt im Kaufpreis enthalten!* PKW-Garage, auf separater Parzelle, fußläufig erreichbar.* Zweite Terrasse aus Holz, mit Überdachung, im Garten.* Gewächshaus* Gartenhaus aus Holz* Grundwasserpumpe darin+ zwei Außenzapfstellen für Wasser* zweiter Stellplatz für PKW o.a. mit separater Zufahrt am Grundstücksende.* Einbauküche, u.a. mit GasherdIn dem Objekt wurden im Lauf der letzten Jahre bereits folgende wertsteigernde Modernisierungen durchgeführt:* 1998 Erneuerung der Zentralheizung mit Brauchwasseranlage* 2004/2008 (gemittelt 2006) Erneuerung der Fenster, überwiegend* 2009 Erneuerung von Gäste-WC und Badezimmer umfassend* 2009 Erneuerung von Leitungen (Strom, Wasser, Heizung) einfach
