Warmmiete 875 €
Zimmer 5
15898 Neuzelle
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 225 €
Kaltmiete 650 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem früheren Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Neuzelle. Neuzelle ist 8km von Eisenhüttenstadt entfernt. Im Ort ist ein Bahnhof, an der Strecke Cottbus - Berlin. Bekannt ist Neuzelle besonders durch seine historische Klosteranlage und den Barockgarten. Einkaufsgelegenheiten, Kitas, Schulen und ein Freibad befinden sich direkt im Ort. Das Haus wurde 2006-2008 grundsaniert. Es befinden sich zwei Wohnungen im Gebäude. Im OG befinden sich 3 Zimmer, Küche und Bad. In 2 Zimmern führen Raunspartreppen in das ausgebaute Dachgeschoß, mit 2 Hobby- oder Arbeitsräumen, einer davon mit Bad. In der Wohnung befinden sich in mehreren Räumen Dachschrägen, die bei der Ermittlung der Wohnfläche beachtet wurden. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, eine Dachkammer, ein Abstellraum im Nebengebäude, 2 Carportstellplätze und ein ca. 350 m² großer Garten. Im Wohnzimmer befindet sich ein funktionierender Kachelofen. Die Kaltmiete beträgt 650,00 € im Monat zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung von. 225,00 € monatlich. Die Abrechnung der Nebenkosten erfolgt im Folgejahr. Auf Grund der steilen Treppen ist die Wohnung für Mieter mit Kleinkindern nicht geeignet. Die Wohnung könnte im Oktober übergeben werden, das Mietverhältnis ab November 2025 beginnen. Da die Wohnung zur Zeit noch vermietet ist und wir die Belastung für alle Beteiligten so gering wie möglich halten wollen, gehen wir folgendermaßen vor: Melden Sie sich bei Interesse über das Portal schriftlich. Eine kurze Schilderung Ihrer Familien- und Arbeitssituation wäre von Vorteil. Reinen Besichtigungswünschen werden wir solange die Wohnung noch bewohnt ist, nicht nachkommen. Kommt für uns eine Vermietung in Betracht, erhalten Sie eine ausführliche Wohnungsbeschreibung, sollte danach noch Interesse Ihrerseits bestehen, vereinbaren wir einen, für beide Parteien unverbindlichen, Besichtigungstermin.
