Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 4
12685 Berlin
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Stadtvilla wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.Das angebotene Einfamilienhaus in Massivbauweise mit zwei Vollgeschossen wurde im Jahr 2015 auf einem 879 m² großen Grundstück errichtet und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Das im modernen Stadtvillenstil errichtete Haus verfügt über 4 Zimmer, Wohnküche mit modernen Möbeln und Geräten, Gäste-WC mit Dusche sowie ein großes Wannenbad und verströmt eine stilsichere Wohlfühl-Atmosphäre. Die großzügige ca.135 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:ERDGESCHOSS: Große Eingangsdiele mit Treppe zum OG, Hauswirtschaftsraum mit Gas-Zentralheizungsanlage und dem Pufferspeicher für die Solarthermie-Anlage, ein gefliestes Gäste-WC mit bodengleicher Dusche sowie ein großes Wohn-, Esszimmer mit zwei Terrassendoppeltüren zur Süd-/West-Terrasse. Ein hochwertiger Kamin sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Von der Diele gelangen Sie ebenfalls in die Wohnküche mit modernen Möbeln und Geräten sowie einem gemütlichen Essplatz. Von der Küche gelangen Sie durch eine Doppel-Terrassentür in den Garten und zum Carport. Einkäufe lassen sich somit direkt vom PKW in die Küche transportieren.Eine geschwungene Holztreppe führt von der Mitteldiele ins großzügige Obergeschoss.OBERGESCHOSS: Hier empfängt Sie eine große Galerie mit viel Licht, die zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt wird, ein Hauswirtschaftsraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Wäschetrockner, ein Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster, ein Gästezimmer mit bodentiefem Fenster sowie ein großes Wannenbad mit Waschbecken und WC. Die hellen großzügig geschnittenen Räume mit teilweise bodentiefen Fenstern mit französischen Balkonen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Dachboden ist über eine Bodenauszugstreppe erreichbar und wird für Lagerzwecke genutzt.Das Wohn-, Esszimmer im Erdgeschoss ist mit ca.32 m² angenehm groß und bietet viel Raum für eine individuelle Gestaltung. Durch die Süd-West-Ausrichtung mit zwei Doppel-Terrassentüren wirkt der Raum hell und freundlich. Das Gäste-WC mit Dusche und das Wannenbad sind geschmackvoll gefliest. Die Böden im EG sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Im Obergeschoss verfügen alle Wohnräume über moderne und einheitliche Textilböden.
