Kaltmiete 1.545 €
Zimmer 4
32105 Bad Salzuflen
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die wunderschöne und helle Luxuswohnung mit zwei Balkonen befindet sich in einzigartiger Lage am Kurpark, in einem ruhigen und gepflegten Haus, im Herzen von Wellness und Kur der Stadt Bad Salzuflen. Die Gradierwerke, das VitaSol Thermalbad, die Kliniken, Gastronomie und Unterhaltung (Kurtheater, Konzerthalle etc.) sind fußläufig erreichbar. Für Freizeitsportler und Wanderer bietet der 120 ha große Landschaftsgarten mit Kurparksee viele Möglichkeiten.Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Abstellräume. Ein Tageslichtbad verfügt über zwei Waschbecken, eine Badewanne sowie ein Bidet. Das zweite Badezimmer mit Fenster hat eine Dusche, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren befindet sich hier eine Küche mit einer hochwertigen Einbauküche. Die Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.Diese Wohnung mit lichtdurchflutetem Wohnbereich ermöglicht gepflegtes Wohnen auf hohem Niveau. Highlight der Wohnung sind zwei Balkonen auf den man einen phantastischen Weitblick genießen kann. Ein Kellerraum sowie eine Doppelgarage gehört zur Wohnung.Das Haus wurde in Jahr 1913 in Massivbauweise erbaut und im Jahr 2009 kernsaniert und gedämmt. Die Wohnung hat moderne Fußbodenheizung. Wichtig: bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur an Personen 60+ vermietet werden kann, da das Haus als "Senioren Residenz" gilt.Kaltmiete: 1.545,- Euro monatlichNebenkostenvorauszahlungen: 300,- Euro monatlichDie Kosten für Heizung, Warmwasser, Wasser/Abwasser sind von Mieter direkt an den Versorger zu zahlen (ca.110,00 Euro monatlich für zwei Personen).Kaution: 3.090,- Euro
