Warmmiete 1.575 €
Zimmer 5
06849 Dessau-Roßlau
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Frei ab: 15. September 2025
Nebenkosten: 415 €
Kaltmiete 1.160 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Von Privat: Reihenhaus in der Bauhaussiedlung Dessau zu vermieten Es steht ein energieeffizientes Reihenmittelhaus in der denkmalgeschützten Bauhaussiedlung Dessau-Törten. Die verkehrsberuhigte Bauhaussiedlung befindet sich in einer bevorzugen Wohngegend im Dessauer Süden, mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Vielfältige Einkaufmöglichkeiten, ein Ärztehaus, Apotheke, Kita sowie Sekundarschule und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Haus liegt in einer Nebenstraße und verfügt über einen gut ausgebauten Wirtschaftsweg hinter dem Grundstück. Hierüber ist die Caravan-Großraum-Doppelgarage mit zwei zusätzlichen Stellplätzen gut erreichbar. Die Siedlung wurde von 1926-28 errichtet, das Haus wurde im Krieg zerstört und 1968 mit Klinkersteinen neu aufgebaut. Die Wohnfläche von ca. 115m² erstreckt sich über zwei Etagen. Das Haus ist unterkellert und hat eine Waschküche mit Toilette als Nebengelass, sowie einen Abstellraum darüber. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 474m² und ist beidseitig eingezäunt, im Garten befindet sich ein Pavillon. Die Elektro- und Heizungsanlage sind 2010 komplett erneuert worden. Es sind zwei Solarstromanlagen (2011 & 2023) mit einer Gesamtleistung von 10,17 KWp sowie einem Varta Batteriespeicher von 12 KWh vorhanden. Die PV Anlagen erzeugen ca. 8.500 KW im Jahr. Die Brennwerttherme Viessmann (2010) wurde 2023 um einen Warmwasserspeicher 400l mit PV Heizstab erweitert. Damit stehen rund 6 Monate kostenlos warmes Wasser zur Verfügung, ohne Heizungsbetrieb. Das Haus ist 2011 allseitig gedämmt worden, Fenster und Türen wurden 2008 erneuert. Die Einbauküche ist Baujahr 2020, das Bad wurde 2021 allumfassend erneuert. Bitte schrieben Sie ein paar Satz über Ihnen und nach Besichtigung alle Unterlagen zur Hausverwaltung schicken