Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 4
75378 Bad Liebenzell
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab sofort und exklusiv bei Wohnharmonie Immobilien freuen wir uns sehr, Ihnen diese einzigartige Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Bad-Liebenzell anbieten zu können.Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1981 auf einem großzügigen Grundstück mit ganzen 449 QM errichtet.Die damit einhergehende Liebe zum Detail und vielen besonderen Extras bemerkt man bereits beim Betreten des Objekts. Ein Baustil, den Sie in dieser Form heute vergeblich suchen - in Kombination mit einem Grundstück, welches seinesgleichen sucht... eine echte Gelegenheit!Innerhalb des Hauses stehen Ihnen ca. 93,47 QM Wohnfläche zur Verfügung.Im EG befindet sich das Gäste-WC/Wohnzimmer/ Essbereich/Küche/Eingangsbereich sowie der Zugang auf den großzügig und liebevoll angelegten Garten mit Terrasse und eigenem Gewächshaus.Die Ebenen im EG und den Obergeschossen sind durch eine offene Treppe miteinander verbunden, was zu einem luftigen und kommunikativen Raumgefühl beiträgt. Diese Bauart wird auch als Splitlevel bezeichnet !In den Obergeschossen befinden sich das Schlafzimmer mit Balkonzugang/Kinderzimmer/Büro und Badezimmer, auch diese Räume werden durch eine offene Treppe miteinander verbunden. Das Objekt wird in absehbarer Zeit bezugsfrei, ein konkreter Auszugstermin kann in Abstimmung individuell vereinbart werden (c.a 2-3 Monate).Die großzügige Terrasse mit dem Zugang in den liebevoll angelegten Garten lädt zum Verweilen ein und bietet den perfekten Rahmen für gemütliche Sommerabende oder gesellige Grillrunden mit Familie und Freunden.Ob als Spielparadies für Kinder, grüne Oase zum Entspannen oder als Garten für Hobbygärtner - dieses traumhafte Grundstück mit ganzen 449 QM bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten und macht das Wohnen zu einem besonderen Erlebnis.Das Haus wird derzeit durch einen stilvollen und äußerst effizienten Holzofen beheizt, der im Jahr 2020 neu installiert wurde. Er sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern verleiht dem Zuhause auch eine besondere Atmosphäre.Für Käufer mit weiterführenden Plänen bietet die Immobilie jedoch vielfältige Optionen zur Heizungsmodernisierung. Die baulichen Gegebenheiten ermöglichen problemlos den Einbau alternativer Heizsysteme, auch die Installation von Nachtspeicheröfen ist theoretisch vorbereitet.Die erforderlichen Drehregler sind bereits in den einzelnen Räumen vorhanden.Abgerundet wird das Haus von einem Carport und Außenstellplatz direkt vor dem Haus.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen.Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns automatisch das ausführliche Exposé per E-Mail.Darin finden Sie die Objektunterlagen sowie das Exposé des Hauses.Sofern Ihnen das Ganze zusagt, melden Sie sich gern, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.