Kaufpreis 50.000 €
Zimmer 2
09126 Chemnitz
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1910 erbaut wurde, befindet sich in der begehrten Wohngegend Bernsdorf. Die praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 41 m². Sie betreten die Einheit über den Vorflur und erreichen das innenliegende Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper auf der linken Seite. Geradeaus gelangen Sie in den Flur, von dem das großzügige Wohnzimmer, das helle Schlafzimmer und die Küche abgehen. In allen Räumen wurden Laminat oder Fliesen verlegt. Die Gas-Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der Wohnung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Stellplatz, der für monatlich 15 Euro vermietet ist. Die Wohnung ist seit 2011 vermietet und die aktuelle Kaltmiete beträgt 230 Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 178 Euro, wovon ca. 69 Euro nicht umlagefähig sind. Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich per 30.11.2023 auf 57.000 Euro. Bitte zögern Sie nicht, uns bei Fragen zu kontaktieren.
