Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 5
81249 München
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus wurde 1938 erbaut und liegt eingebettet in ruhiger Lage Lochhausens auf einem 1.238m² großem Grundstück. Das Haus verfügt über ca. 110m² Wohnfläche und bietet eine optimale Grundlage für eine liebevolle Sanierung.Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit angrenzendem Essbereich, über wenige Treppen nach unten davon abgetrennt ist das Wohnzimmer mit Zugang zum schön angelegten Garten des Hauses. Zusätzlich finden sich im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne wider. Über eine Wendeltreppe kommt man ins Dachgeschoss, welches sich eher als kleiner Gästebereich oder Stauraum eignet. Über eine Außentreppe gelangt man in den Keller des Hauses, welcher zusätzliche Lagerfläche bietet.Beim Haus handelt es sich um einen nicht genehmigten Umbau eines ehemaligen Stallgebäudes. Der Umbau ist der Lokalbaukommision bekannt, wird jedoch geduldet. Bauliche Änderungen irgendwelcher Art, wie An- und Einbauten, Erweiterungen usw. dürfen nur nach Absprache mit der Lokalbaukommision vorgenommen werden. Weitere Unterlagen zur Duldung des Baus können auf Anfrage bereitgestellt werden.
