Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 6
21522 Hohnstorf (Elbe)
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neu saniertes Haus, auf malerischem Grundstück mit eigenem Teich. Ein Paradies für Naturliebhaber in Alleinlage. Entdecken Sie dieses wunderbare Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180qm, das Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen und natürlicher Idylle bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn und Essbereich mit ca. 58qm, genügend Platz für schöne Abende mit Familie und Freunden. Hier sorgt ein Wasserführender Kamin für wohlige Wärme. Genießen Sie die Vorzüge der Fußbodenheizung, während das Heizsystem über eine effiziente Wärmepumpe in Kombination mit dem Kamin läuft. Zusätzlich finden Sie hier ein Badezimmer mit Dusche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie zwei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer. Über eine offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank befindet. Ein weiteres Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein Durchgangszimmer, das sich perfekt als Arbeits-- oder Spielzimmer eignet, vervollständigt die Etage. Das malerische Grundstück erstreckt sich über ca. 2500qm und ist von altem Baumbestand /Obstbäumen umgeben. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, den angrenzenden Teich zu mieten oder zu erwerben. Das Anwesen befindet sich im Außenbereich mit aktueller Baugenehmigung und alle notwendigen Genehmigungen. Die Ortsmitte ist nur wenige Minuten entfernt, Sie erreichen alle wichtigen Einrichtungen(Schule, Kindergarten, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Edeka, Tankstelle uvm.) schnell und unkompliziert, auch mit dem Fahrrad. Die charmante Stadt Lüneburg ist nur ca. 20 Minuten entfernt, und auch das pulsierende Hamburg erreichen Sie in nur ca. 45 Minuten -ideal für Pendler. Der nächste Bahnhof in Echem liegt lediglich 3 km entfernt und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an den Regionalverkehr. Profitieren Sie von der Ruhe der Natur, und schaffen Sie sich Ihre persönliche Oase in diesem einzigartigen Zuhause! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, und erleben Sie was dieses wunderbare Angebot für Sie bereit hält. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass in unserem Haus noch nicht alle Gewerke vollständig abgeschlossen sind. Dies eröffnet Ihnen die Gelegenheit, ein adäquates Angebot für den aktuellen Ist-Zustand abzugeben. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich bei ernsthaftem Interesse und gesicherter Finanzierung einen Besichtigungstermin vereinbaren können. KEINE MAKLER ANFRAGEN !!!!!!!!
