Warmmiete 1.200 €
Zimmer 3
45964 Gladbeck
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Nebenkosten: 450 €
Kaltmiete 750 €
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Befeuerung Alternativ Boden Fliesen Heizungsart Fernwärme Etagenzahl 4 Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz Balkon Ja Grundstücksgröße ca. 601 m2 Wohnfläche ca. 111 m2 Nutzfläche ca. 6 m2 Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 2 Straße Querstr. Hausnummer 3 PLZ 45964 Ort Gladbeck Etage 1 Etage (genaue Beschreibung) 1. OG re Regionaler Zusatz Mitte Kaltmiete 720,00 e Nebenkosten 352,00 e Warmmiete 1.200 Kaution 2.160,00 e Heizkosten 247,00 e Stellplatzmiete 50,00 e Stellplatzanzahl 1 Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Miete Baujahr 1983 Zustand Gepflegt Energieausweis Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch 130 kWh/(m2a) Energieausweis gültig bis 14.06.2028 Energieeffizienzklasse E Beschreibung Diese 3,5-Raum-Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches durch ein harmonisches Miteinander geprägt ist. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Auf ihrer Loggia können Sie entspannte Stunden verbringen. Weitere Details können Sie den Grundrissen entnehmen. Lage Keine Parkplatzsuche mehr! Die Wohnung befindet sich in Innenstadtnähe, die sie fußläufig in ein paar Minuten erreichen. Im Gladbecker Zentrum gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs und zwei Supermärkte. Fußläufig erreichen Sie die Stadtverwaltung, die Stadtbücherei und die Volkshochschule. Die Fußgängerzone punktet zusätzlich mit verschiedenen Restaurants, Cafés und Spielplätzen. Ein buntes Bühnenprogramm erwartet Sie in der Stadthalle. Für sportliche Aktivitäten sorgen das Fitnessstudio, das Hallen-und Freibad. Der Wittringer Wald mit Wasserschloss und der Nordpark sind fußläufig erreichbar und laden zu Spaziergängen und zur Erholung ein. Verschiedene Schulformen von Grundschule, über Realschulen und Gymnasien, befinden sich in der näheren Umgebung. Der Städt. Kindergarten ist fußläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig ebenfalls gut erreichbar und verbindet Sie mit den Nachbarstädten Gelsenkirchen, Essen, Bottrop und Oberhausen. Auch der Bahnhof-West ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Einen Anschluss an den überregionalen Fernverkehr bieten Ihnen die Auffahrten zur A 2, B 224 und A 31 welche in wenigen Autominuten zu erreichen sind. Ausstattung Beschreibung Heizungsart: Fernwärme Warmwasseraufbereitung über die Heizung Kunststoffthermofenster in braun. Innentüren und Zargen aus Holz, teilweise mit Glaseinsatz Bodenbeläge: Teppichboden im Schlafzimmer Fliesen in den übrigen Räumen Badezimmer: Gäste-WC mit Fenster, Fliesenfarbe: beige Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Doppel-Waschbecken, Fliesenfarbe: beige Fernsehanschluss: SAT. Sonstige Angaben Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 50,00 e gemietet werden. Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum. Es gibt einen Wasch- und Trockenraum. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 720,00 e Betriebskosten: 352,00 e Heizkosten: 247,00 e Gesamtmiete: 1.200
