Kaltmiete 1.700 €
Zimmer 4
71672 Marbach am Neckar
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 170 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet sofortigen Wohnkomfort - ideal für Familien und Paare.Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche (Siemens-Geräte), ein Gäste-WC sowie der Zugang zur sonnigen Südterrasse mit gepflegtem Garten. Besonders praktisch ist der direkte Kellerzugang von der Terrasse. Ein Vorgarten und ein Gartenhaus runden die Außenflächen ab.Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer mit Südbalkon, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit begehbarer Regendusche, Fußbodenheizung und integriertem Duschradio. Helle Fliesen, Laminatböden und Spotlights sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre.Der ausgebaute Dachboden dient derzeit als Abstellfläche.Im Keller stehen ein Waschraum, eine Speisekammer sowie der Heizungsraum mit Viessmann-Therme (Bj. 2009) und 3.100-Liter-Öltank zur Verfügung.Ausstattung im Überblick:Umfassende Modernisierung 2019 (Elektro, Wasserleitungen, Heizkörper, Fenster, Türen, Sanitärausstattung)Dreifach verglaste Kunststofffenster & elektrische RolllädenSüdterrasse, Südbalkon & gepflegter GartenFamilienfreundliche Lage, ruhiger Vorgarten
