Warmmiete 1.255 €
Zimmer 3
79111 Freiburg im Breisgau
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Frei ab: 11. Oktober 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 928 €
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage im beliebten Freiburger Stadtteil St. Georgen.Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in das großzügige Wohnzimmer, das den zentralen Mittelpunkt des Grundrisses bildet. Von hier aus sind alle weiteren Räume bequem erreichbar, was der Wohnung eine besonders offene und zugleich durchdachte Struktur verleiht. Das Wohnzimmer bietet zudem Zugang zu einem schönen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort schafft.Aktuell wird die Wohnung umfassend renoviert, wodurch sie sich bei Einzug in einem modernen und frischen Zustand präsentieren wird. Aus diesem Grund stehen derzeit noch keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Zur besseren Orientierung verweisen wir daher freundlich auf den beigefügten Grundriss, der Ihnen einen guten Eindruck von der Raumaufteilung vermittelt.Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet, sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der das Parken bequem und wetterunabhängig ermöglicht.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur legen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie schöne Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Leben in St. Georgen besonders attraktiv.
