Kaufpreis 346.000 €
Zimmer 3
88662 Überlingen
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause mit Potenzial - charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage von ÜberlingenIn einem gepflegten 6-Parteienhaus in angenehmer Wohnlage von Überlingen erwartet Sie diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung - ideal für alle, die sich ein Zuhause mit durchdachtem Grundriss, viel Tageslicht und einem schönen Balkon wünschen. Ob junges Paar mit Platzbedarf, kleine Familie oder ruhesuchende Eigennutzer mit Sinn für Gestaltung: Hier wartet eine Immobilie mit viel Potenzial darauf, neu belebt zu werden.Bereits der schöne Eingangs- und Flurbereich schafft ein einladendes Gefühl und bietet mit einem separaten Gäste-WC zusätzlichen Komfort. Der Grundriss überzeugt durch klare Linien: Zwei ruhige Schlafzimmer, ein schöner Wohnbereich mit viel Tageslicht und Zugang zum Balkon, sowie ein separater Essbereich direkt neben der Küche sorgen für eine angenehme Raumaufteilung. Die Küche ist separat gehalten - ob geschlossen oder offen zum Essbereich hin. Das Badezimmer mit Wanne wurde im Laufe der Jahre modernisiert und befindet sich in gutem Zustand.Besonders hervorzuheben ist der große Balkon - ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden im Freien. Dank der überschaubaren Hausgemeinschaft mit nur sechs Parteien genießen Sie hier ein gepflegtes Wohnumfeld und ein harmonisches Miteinander.Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab - ebenso wie der praktische Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.Die Lage besticht durch ihre guten Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Bodensee sind schnell erreichbar. Das Wohngebiet ist gewachsen und beliebt - ideal für Familien oder Berufstätige, die zentral, aber entspannt wohnen möchten.Fazit: Mit überschaubarem Aufwand können Sie hier ein echtes Wohlfühlzuhause mit Charakter schaffen - ganz nach Ihrem Geschmack. Diese Wohnung bietet nicht nur Potenzial, sondern bereits jetzt eine solide Grundlage für ein langfristig wertbeständiges Eigenheim oder eine attraktive Kapitalanlage in einer der beliebtesten Städte am Bodensee.
