Warmmiete 620 €
Zimmer 1
45481 Mülheim an der Ruhr
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 440 €
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab dem 1.11.2025 kann diese schöne, gepflegte Souterrain 1-Zimmer-Wohnung bezogen werden. Wir heißen Sie willkommen in unserer kleinen aber feinen Einliegerwohnung in Mülheim Saarn, gelegen am Oemberg. Vermietet wird eine Ein-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, eigenem Bad und Fußbodenheizung, welche durch Thermostate geregelt wird. Zusätzlich haben Sie direkt vor der Wohnung eine kleine Terasse zur freien Nutzung. Das Bad ist nebst Dusche und Toilette ausgestattet mit einer aktiven Abluftabsaugung, Unterschrank unter dem Waschbecken sowie Spiegelschrank. Die Kaltmiete besteht anfänglich aus 400€ Grundmiete sowie 40€ für die Einbauküche. In den 180€ Nebenkosten sind bereits Stromvorauszahlungen mit enthalten. Ein Internetanschluss mit bis zu 1000 MBit ist verfügbar (Ein eigener Vertrag ist abzuschließen). Die Wohnung ist ihre perfekte Ausgangslage für ihren täglichen Weg zur Arbeit, ob mit dem Rad in die Stadt Mülheim, mit dem ÖPNV oder dem Auto Richtung A40 oder A52. In direkter Umgebung finden Sie fußläufig Supermarkt, Apotheke, Ärzte. Das Dorf Saarn ist ebenfalls in gut 20 Minuten zu Fuß oder mittels des Rades zu erreichen. Die Wohnung wird nur an eine Person vermietet. Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir keine Haustiere dulden können, da wir selbst einen Hund haben. Die Mindestmietdauer beträgt sechs Monate (Drei Monate regulär plus drei Monate Kündigungsfrist). Es werden nur Anfragen berücksichtigt, welche anfänglich eine ausgefüllte Selbstauskunft mitübersenden. Eine Vorlage einer gültigen SCHUFA-Auskunft spätestens bei Besichtigung ist gewünscht. Die Gartenmitnutzung ist ausgeschlossen. Die Zahlung der Kaution hat unverzüglich nach Unterzeichnung des MIetvertrages zu erfolgen. Wir freuen uns über Ihre Nachrichten und darauf, Sie kennenzulernen. Die Einbauküche bietet Ihnen: - Einen großen freistehenden Kühlschrank (2,03 m) inklusive Tiefkühlsektion der Fa. Siemens - Eine Unterbauspülmaschine - Spüle - Backofen und Herd sowie Dunstabzug Eine Möblierung ist in Absprache und gegen Aufpreis möglich.
