Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 4
25524 Itzehoe
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
So etwas gibt es selten !Sowohl das Haus als auch die Lage sind hier besonders. Das massive Haus wurde seinerzeit in hochwertiger Qualität und auf persönliche Bedürfnisse zugeschnitten errichtet. Das Volumen ist imposant: es existieren Raumhöhen von ca. 3 Metern und der Vollkeller ist wohnlich nutzbar (auch hier hohe Räume und Tageslichteinfall). Hier im Keller befindet sich auch die Ölheizung (aus 1989; mit 6000 Liter Tank), die die Wärme über Lüftungsschlitze ins Haus speist. Heizkörper existieren nicht. Ein Hingucker sind aber die großen Wohnräume und die Marmorböden. Zudem verweisen wir auf 2 Bäder, einen Kamin und die über 30 m² große Dachterrasse. Vor dem Haus steht die Garage.Nun kommen wir zum Grundstück ! Blickt man aus dem Haus, von der Terrasse oder Dachterrasse, so ahnt man nicht, dass man sich in einer Stadt befindet ! Der Blick schweift über Grünflächen, einen Tennisplatz, ein Holzgartenhaus und über ein Biotop. Eine kleine Au durchläuft das Gebiet. Das über 4500 (!) m² große Grundstück sucht wirklich seinesgleichen.Gewiss: beim Haus sind nun inzwischen optische Veränderungen mit einzuplanen.Aber das Volumen, die Möglichkeiten, die Lage und der Blick machen die Immobilie, die wir mit ein wenig Stolz anbieten, zu einem exklusiven Objekt.
