Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 3
83026 Rosenheim
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In interessanter und attraktiver Lage von Rosenheim befindet sich diese geräumige 3-Zimmer Wohnung in einem 1973 erbauten Mehrfamilienhaus.Im ersten Obergeschoss gelegen besticht das Objekt durch einen gut durchdachten Grundriss, sowie dem zum Entspannen einladenden großen Balkon.Doch der Reihe nach:Ein geräumiger Eingangsbereich bietet alles um Gäste gebührend zu empfangen und kleine Garderobe zu stellen.Das Wohnzimmer erfüllt sämtliche Voraussetzungen für ein modernes Wohnen. Gut kann hier auch ein Essplatz integriert werden. Zugang zum Balkon inklusive.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Doppelbett und Schrank.Das weitere Zimmer kann von Büro/Gäste/Kinderzimmer jegliche Nutzung problemlos erfüllen.Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet.Das WC ist sep. in der Wohnung angelegt.Natürlich verfügt das Objekt über einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Und das Beste: auch dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten.Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 337,98,- €. Darin sind ca. 89,- € Rücklagenansparung enthalten. Die umlagefähigen Kosten betragen ca. 190,- €.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.Fazit: Egal ob Eigennutzung oder Kapitalanlage hier erhalten Sie eine praktische Wohnung in "fast" zentraler Lage von Rosenheim.Die Möblierung im Grundriss ist beispielhaft.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
