Kaufpreis 388.000 €
Zimmer 3
86830 Schwabmünchen
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Weitblick - Renoviert 2025Diese stilvolle, im Jahr 2025 aufwendig renovierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihr modernes Ambiente, die hochwertige Ausstattung und ein besonderes Raumgefühl auf zwei Ebenen. Mit rund 81,1 m² Wohnfläche, einem sonnigen Balkon mit weitem Ausblick, zwei eleganten Badezimmern, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug und vielen weiteren Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.Objektdetails im ÜberblickWohnfläche: ca. 81,1 m²Zimmer: 3Etage: 2. Obergeschoss (mit Aufzug)Baujahr: 1999Renovierung: umfangreich im Jahr 2025Heizung: Gas-ZentralheizungStellplatz: Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000 €)Kellerabteil: vorhandenEinbauküche: inklusiveBäder: 2 moderne BadezimmerHighlights der WohnungGroßzügige Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen mit durchdachtem GrundrissLichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse mit WeitblickZwei hochwertig ausgestattete Badezimmer - ideal für Komfort und FlexibilitätModerne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten istKomfortabler Aufzug, der direkt in das Dachgeschoss führtTiefgaragenstellplatz - bequem und witterungsgeschütztSeparates Kellerabteil mit zusätzlichem StauraumGepflegte Wohnanlage mit angenehmer NachbarschaftLageDie Maisonette befindet sich in Schwabmünchen, einer charmanten Stadt südlich von Augsburg. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, viel Grün und einer hervorragenden Anbindung in Richtung Augsburg sowie ins Umland. Die Infrastruktur ist gewachsen und bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht - ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.UmgebungIn direkter Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Die attraktive Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Lage macht Schwabmünchen besonders lebenswert. Auch Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege, Sportvereine oder das nahegelegene Naherholungsgebiet sorgen für eine hohe Lebensqualität. Der Bahnhof Schwabmünchen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Augsburg und München.Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen - selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision! Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.
