Kaufpreis 349.900 €
Zimmer 9
04420 Markranstädt
Größe 223 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Frei ab: 8. September 2025
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1953 erbaut. Derzeit erzielt das Haus jährliche Mieteinnahmen i.H.v. ca. 17.064,00 EUR.Aufteilung der 4 Einheiten:EG, 2-Raum-Wohnung, ca. 57,50 m² - Terrasse und Gartennutzung1. OG links, 2-Raum-Wohnung, 52,80 m² - Süd-Balkon1. OG rechts, 1-Raum-Wohnung, 26,86 m²2. OG, 4-Raum-Wohnung, 85,90 m² - Süd-BalkonAlle Wohnungen sind voll renoviert und verfügen über Laminatböden.Die entsprechenden Grundrisse finden Sie in den Bildern.Drei Wohnungen haben einen separaten Abstellraum im Schuppen für Fahrräder etc., welcher sich im Hof befindet.Das Dachgeschoss ist zur Zeit unausgebaut und verfügt über eine Ausbaureserve von ca. 75 m².Die Grundstücksgröße beträgt ca. 280 m².Lage: Markranstädt ist eine kleine Stadt südwestlich von Leipziger Stadtrand. Markranstädt, zum Freistaat Sachsen gehörend, liegt am südwestlichen Stadtrand von Leipzig. Die Nähe zu Leipzig, zum Flughafen Leipzig-Halle, mit Bahnstation, zwei Anschlüssen an die Bundesautobahn A9 und einem Anschluss an die Bundesautobahn A38, ein gutes Nahverkehrsnetz und die Ortslage im Grünen machen Markranstädt mit seinen 17 Ortsteilen in zunehmenden Maße interessant. Ein besonderer Gewinn für die Stadt und alle Bürger des Umlandes ist der Kulkwitzer See, der sich mit großer Beliebtheit, insbesondere bei Wassersportlern, Urlaubern und Wanderern, erfreut. Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer/Vertreter, für die wir trotz aller Sorgfalt keinerlei Gewähr übernehmen.Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
