Warmmiete 1.100 €
Zimmer 5
91599 Dentlein a. Forst
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 750 €
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine rollstuhlgerechte 5 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus, die komplett ebenerdig ist und renoviert wurde (neu gestrichen und fast überall neue Böden). Das Haus ist von einem schönen, großen Garten umgeben, der zur Wohnung gehört. Auf der Südseite befindet sich eine großzügige Terrasse mit Markise und Grillplatz. Das Wohnzimmer ist geräumig (30m2) und durch die große Südseiten Fensterfront sehr hell und hat einen Zugang zur sonnigen Südterrasse. Weiterhin gibt es ein separates Esszimmer und eine Küche. Die Küche hat ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse. Die vorhandene Einbauküche ist etwas in die Jahre gekommen, aber immer noch voll funktionsfähig und muss nicht abgelöst werden (eine Beteiligung an einer neuen Küche nach Absprache möglich). Vom Flur erreicht man die drei gut geschnittenen Schlafzimmer mit neuen Laminatböden: Zimmer 1 mit Zugang zur Terrasse (16m2); Zimmer 2 (13m2); Zimmer 3 (12m2). Das Bad hat eine große Wanne, eine Dusche, eine Toilette und ein Bidet. Es ist ebenfalls etwas älter, wurde aber immer sehr gepflegt. Außerdem gibt es noch eine Gästetoilette. Weiterhin stehen ein Kellerraum, eine Waschküche und eine Garage zur Verfügung. Die Wohnung wird an Nichtraucher vermietet. Außerdem kann bei Interesse ein 1000m2 großes Nebengrundstück von Ihnen bewirtschaftet werden. Bitte senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage mit kurzer Vorstellung (Personenzahl, Beruf…). Weiterhin brauchen wir eine Schufa-Auskunft und die Einsicht in die letzten 2 Gehaltsabrechnungen. Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten. Lage: Sie wohnen hier in einer sehr ruhigen Wohnlage. Im Ort gibt es einen Kindergarten und einen Metzger, der auch Backwaren anbietet. In den zwei Nachbargemeinden (2km entfernt) gibt es eine Grundschule und ein kleines Kaufhaus. Die nächsten Kleinstädte (Feuchtwangen, Dinkelsbühl) befinden sich ca.11 km entfernt. Dort gibt es weiterführende Schulen sowie eine breite Auswahl an Geschäften zum Einkaufen.
